Finanzierung · · 6 Min. Lesezeit
Zahlungspläne beim Bauträger: So finanzieren Sie clever
Wie Zahlungspläne bis zur Übergabe funktionieren — und worauf DACH-Käufer beim Bauträger achten müssen.
Die typische Zahlungsstruktur
Bei seriösen Bauträgern in Nordzypern folgt die Zahlung in klaren Etappen: 30–35 % Anzahlung, dann bauabhängige Raten (Rohbau, Fassade, Innenausbau) und 10–15 % bei Übergabe.
Absicherung
- Kaufvertrag mit klarem Bauzeitplan und Vertragsstrafen
- Eintragung ins Grundbuch (Contract of Sale)
- Raten an Baufortschritt gekoppelt, nicht an Datum
- Rechtlicher Check durch unabhängigen Anwalt
Verhandlungsspielraum
Bei höherer Anzahlung (50 %+) sind Preisnachlässe von 3–5 % üblich. In frühen Off-Plan-Phasen sogar mehr. Wir verhandeln für unsere Kunden regelmäßig zusätzliche Ausstattungspakete mit.
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